Квартиры посуточно, подводные камни

Все большее число людей, которым необходимо обеспечить себя крышей над головой во время командировки, предпочитают снять квартиру посуточно вместо гостиничных дорогостоящих номеров. Но существует ряд моментов, которые нужно учитывать при аренде квартиры — во избежание неприятных сюрпризов, которые отрицательно скажутся на поездке.

Варианты поиска

Поиск квартиры посуточноОсновная проблема найти действительно того, кто занимается посуточной сдачей жилья, а не попасть на крючок к очередным аферистам, которых сегодня появилось очень много, особенно в сфере операций с недвижимостью. Зачастую они размещают рекламу того или иного агентства, по оказанию информационных услуг.

Обещания сводятся к следующему: за относительно небольшую плату информационное агентство предоставляет данные о квартирах, которые в этот момент свободны и подлежат сдаче. При этом нет никаких гарантий, что по данному адресу будет находиться такая квартира.

Работа этих фирм сводится лишь к тому, чтобы убедить клиента заплатить деньги за вымышленный список адресов. Этот же принцип лежит и в основе деятельности сайтов, предлагающих посуточную аренду жилья за перевод денег по средствам смс-сообщений.

Мошенники

Существует еще один вариант такой жилищной аферы — перевод предоплаты якобы владельцам квартиры, коими на самом деле они не являются. Но такой вид мошенничества уже не столь популярен среди аферистов благодаря тому, что в средствах массовой информации стали сообщать о таких махинациях, с раскрытием работы подобных схем, в результате все меньшее число желающих снять квартиру посуточно попадаются на эту удочку.

Документы

Еще одна ситуация, которая очень распространена — арендатор заплатил за жилье, въехал в квартиру, а через время, чаще всего в тот же день, появляется настоящий хозяин и говорит, что о подобной сделке слышит в первый раз. В итоге человек, заплативший мошеннику, остается и без денег и без квартиры посуточно. Поэтому проверка документов владельца должна стать первым шагом, перед тем как вручить ему деньги в обмен на ключи от арендованного жилья. Данные в паспорте хозяина должны быть такими же, как и в документах на жилье.

Условия комфорта

Так же можно столкнуться и с непорядочностью со стороны самих хозяев квартиры. Как вариант — вы выбрали временное жилье по фотографиям, которые были предоставлены собственником и заплатили залоговую сумму. В результате, приехав на место, можете увидеть, что квартира абсолютно не та, что на фотоснимках, причем ее состояние в разы хуже, завяленного жилья. А залог при этом вам будут отдавать с большими проблемами, придумывая все новые причины, по которым вы не можете его забрать обратно. Иногда собственники без каких-либо мотиваций отказывают в аренде уже тогда, когда арендатор стоит на пороге.

Агентство

Избежать подобных проблем достаточно просто. Источник, который предлагает свои услуги по сдаче квартир посуточно, должен быть надежным.

Как минимум это агентство недвижимости, которое работает не первый год в данном сегменте. У такой фирмы уже есть наработанная база адресов, и риелтор сможет оперативно подыскать жилье, отвечающее требованиям арендатора.

  • Можно забронировать квартиру посуточно еще до выезда в намеченный город, а уже на месте заняться оформлением всех документов.
  • Любое уважающее себя агентство недвижимости никогда не будет работать без предварительного заключения договора о предоставлении своих услуг.
  • В нем обязательными пунктами будут сроки аренды, ее стоимость, права и обязанности всех сторон-участниц сделки.
  • После того как договор подписан и арендатор зашел в арендуемую квартиру, он должен вместе с ее хозяином проверить наличие и исправность всей бытовой техники и предметов мебели.
  • Выявленные поломки должны быть зафиксированы и хозяином и квартиросъемщиком.

Это поможет избежать необоснованных претензий со стороны арендодателя, о компенсации за порчу имущества совершенную якобы нынешним арендатором квартиры.

Снять комфортные квартиры по суткам в Кургане можно здесь.